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Maison - 82 m² - 3 pièces à Champniers

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  • Maison - 82 m² - 3 pièces
169 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Aux portes d'Angoulême et à quelques minutes de la Zone des Montagnes, dans un petit hameau au calme de la commune de Champniers, je vous propose cet agréable plain pied d'environ 82 m², comprenant : salon / salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et 2 chambres. Ce bien dispose également d'un garage attenant d'environ 18 m² ainsi que d'un abri de jardin de même surface, le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m². À noter que les combles au dessus de la salle à manger peuvent être aménagées si besoin pour créer une ou deux pièces supplémentaires. Depuis l'achat de nombreux travaux ont été réalisés notamment charpente, couverture, plomberie, électricité, salle d'eau et cuisine refaites. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Champniers
169 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 2 061 €
Transaction :
Achat
Référence :
1366760
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
SAFTI
SAFTI
Laurent MACHAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
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