Maison - 150 m² - 4 pièces à Champniers

Nichée dans un magnifique lieu-dit de Champniers, en campagne, à proximité de l'école, proche des différents bourgs de Ruelle-sur-Touvre, Brie et Champniers, à environ 15 minutes d'Angoulême, et près de la RN 141, je vous propose cette charmante maison en pierres d'environ 150 m². Cette habitation ancienne sur sous-sol, possède des pièces spacieuses, deux grandes chambres, et un garage. Avec ses combles aménageables en pierres apparentes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa terrasse et son balcon permettent de profiter des journées ensoleillées. Ses huisseries sont en double vitrage et la charpente de la toiture a été remaniée, avec une isolation refaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité). Elle n'attend plus que vous et vos projets d'amélioration ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 06 66 82 79 14, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690.