Appartement - 59 m² - 3 pièces à Champlitte

Champlitte - Maison de ville rénovée - 2 chambres - garage

? Charmante Maison de Ville avec Garage et Cave - Idéale Famille ou Investissement !

Venez découvrir cette agréable maison de ville, offrant un bel espace de vie et de nombreux atouts. Située à proximité des commodités et des transports, elle est parfaite pour une famille ou un investissement locatif.
? Description :
? Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
WC indépendant pour plus de praticité.
? À l'étage :
Deux chambres confortables.
Une salle de bain fonctionnelle.
? À l'extérieur :
Chaufferie avec accès à la cave, parfait pour le stockage.
Garage situé au bout du terrain, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.
? Maison fonctionnelle et bien située
? Beaux volumes et rangements
? Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ??
Pour les familles, cette maison est attractive avec une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de votre foyer tout en ayant l'assurance que vos enfants bénéficient d'une éducation de qualité à proximité.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez un supermarché à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires pour tous les goûts. De plus, plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace.

Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 824.00 et 1116.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 171 735
RCP 63001479