Maison - 143 m² - 7 pièces à Champlemy

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118 800 €
143 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Charmante Maison de Campagne à Champlemy

Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison de campagne datant de 1868, située dans le pittoresque village de Champlemy. Situé à 40 minutes de Coste-sur-Loire et de Nevers. Offrant 141 m² d'espace habitable, cette demeure présente un potentiel immense.
En entrant, vous découvrirez un vaste séjour de 41 m², prêt à accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant vous offrent un confort de plain-pied.
Poursuivez votre visite dans le salon, surmonté d'une grande mezzanine qui ouvre des perspectives d'aménagement supplémentaires. La maison comprend au total 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous invite à des moments de convivialité. Un garage attenant et des options de stationnement intérieur complètent cet ensemble charmant.
Profitez également de la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air.

Les commodités sont à proximité : une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie et trois restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture. La fibre est également disponible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Mélanie Massé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979107919

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 143 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Champlemy
118 800 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 831 €
Transaction :
Achat
Référence :
131-NEOPATRIMOINE63
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 143 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NÉO PATRIMOINE
Mélanie Massé
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 130 € à 2 910 €
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