Maison - 270 m² - 7 pièces à Champlay

Iad France - David Mancarella (07 89 68 46 47) vous propose : À Champlay, Charmante Longère à Rénover avec Jardin et Dépendance. Champlay est une commune dynamique et recherchée, offrant un environnement paisible à ses habitants. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, et la gare de Joigny à 4kms, Joigny - Paris Gare de Bercy : 1h13 ! Vous rêvez de rénover une longère pleine de caractère pour créer votre havre de paix à la campagne ? Cette magnifique longère est faite pour vous ! Située à Champlay, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie exceptionnel. Avec une surface totale de 270 m² répartis sur 2 étages, cette longère traditionnelle présente une architecture typique de la région, offrant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Les deux étages vous laisseront imaginer de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal, et pour concevoir ces espaces selon vos goûts et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque détail selon vos envies. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette longère restaurée avec soin sera le refuge parfait et ainsi profiter d'un cadre de vie paisible. À Champlay, vous trouverez une Boulangerie, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreuses possibilités de promenades en pleine nature. L'emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une longère pleine de charme et de créer votre maison de rêve à la campagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella EI (ID 35330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.