• Maison - 95 m² - 5 pièces
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  • Maison - 95 m² - 5 pièces
345 000 €
95 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 95 m2 située à Champlan. Rénovée en 2017, elle présente un aménagement contemporain.

Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine ouverte et équipée

Au premier étage :
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle d'eau

Au deuxième étage :
- Deux chambres
- Un WC

Le tout est complété d'une dépendance de deux pièces comprenant un séjour avec kitchenette et au 1er étage une chambre, salle d'eau avec WC.

Atouts:

- Terrasse pour profiter des beaux jours,
- Deux places de stationnement,
- Une dépendance avec possibilité de revenu locatif,
- Les deux salles de bain sont neuves (une date de 2020 dans la dépendance, l'autre est de 2023 dans la maison principale).

Localisation:

- Arrêt de bus Mairie de Champlan / Champlan à 60m,
le bus vous emmènera à la gare de Massy Palaiseau (RER B, RER C, TGV),
- Gare "Champlan" à moins de 500m,
- Ecole Maternelle et Primaire De La Butte à moins de 600m,
- Parc Municipal Gravelin à moins de 500m.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 171€
- DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 1er étage
    Chambre 2 : 2nd étage
    Chambre 3 : 2nd étage
  • Cuisine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    1er étage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à Champlan
345 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 632 €
Transaction :
Achat
Référence :
54457749-50b3-4b4e-9c64-7da71d
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:04
Maison - 95 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES ABRICULTEURS
LES ABRICULTEURS
Adrien PIOT
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
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