• Maison - 96 m² - 5 pièces
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445 000 €
96 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Cindy Chefafra vous propose : Maison 96 m² avec potentiel de plus de 150 m² – Une opportunité rare ! Située dans un quartier paisible, cette maison de 96 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses combles aménageables, son sous-sol aménageable de 65 m², son garage de 42 m² et sa dépendance de 32 m². À proximité des commodités et des transports, elle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec possibilité d’ouverture, de 3 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Son jardin arboré complète ce cadre de vie agréable. Un bien idéal pour les familles et investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chefafra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920563061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2002
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Champlan
445 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 635 €
Transaction :
Achat
Référence :
1662845
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Cindy Chefafra
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
171
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mai 2024
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