Appartement - 36 m² - 2 pièces à Champigny-sur-Marne

Vous cherchez votre premier chez-vous ou un investissement malin ? Ne cherchez plus !
Agentys Champigny vous propose cette maison 2 pièces de 36m2 en copropriété située dans un environnement calme à Champigny-sur-Marne.

- Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (US)
- Une chambre au calme
- Salle d'eau moderne avec espace buanderie pratique + WC séparé
- Mezzanine astucieuse parfaite pour vos rangements et optimiser l'espace.

Bonus :
- Jouissance d'une cour juste devant la maison
- Stationnement facile dans la rue
- Entièrement rénovée en 2024, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Opportunité à saisir rapidement !
Un bien rare sur le marché qui offre de nombreux atouts.

Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.