Appartement - 57 m² - 3 pièces à Champigny-sur-Marne

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : *Coup de coeur * - Dernier étage - zéro travaux. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant et sans vis à vis de 57,5 m² est un véritable coup coeur. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Ce bien comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine dinatoire récente, séparée, meublée et toute équipée, ainsi qu’un spacieux séjour et deux chambres. La salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviettes et d’un espace pour la machine à laver a été refaite récemment. Un WC séparé complète cet aménagement soigné. Une cave en sous-sol, un gardien et un stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée s'ajoutent aux prestations. Transports : RER E à 20min à pieds, lignes de bus à 2 pas (106,436, 110,306) et en 2030, une nouvelle gare hub permettant d'accéder au RER E, Métro 15 et Ligne P. Proximité immédiate des écoles (maternelle au lycée) et du parc départemental du plateau. Un appartement rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 109 lots principaux situés dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137.81€ par mois (soit 1653.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ludivine Guillot (ID 75230) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.