Appartement - 65 m² - 3 pièces à Champigny-sur-Marne

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

(94500) CHAMPIGNY-SUR-MARNE - RER A - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - BALCON - ASCENSEUR - PARKING - CAVE

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skxq8-Gq4yg

Welmo vous présente ce très beau 3 pièces de 63,51m² (loi Carrez) situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Il se situe dans le quartier Maroc, à 5 minutes à pied du croisement de deux lignes de métro du Grand Paris.
Commerces, arrêt de bus et commodités au pied de l'immeuble.
Proche des écoles, collège et lycée, des Bords de Marne, du Parc du Tremblay, du RER A Joinville-le-Pont / RER A Champigny et d'une station Vélib'.

Il se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, un balcon à la vue dégagée, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Local à vélos.

• Double vitrage.
• Parquet
• Chauffage collectif au gaz.
• L’appartement bénéficie de vues dégagées et est très lumineux.
• Il a été entièrement rénové avec de belles prestations et se situe dans une copropriété familiale et calme.

Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 3960 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, commission de 8 991.29 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr