• Maison - 180 m² - 3 pièces
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290 000 €
180 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EMPLACEMENT Idéalement amarrée le long de la promenade de Polangis à Champigny-sur-Marne. A 15min à vélo du Rer A de Joinville-le-Pont. Belle barge de 123m2 habitables, 180m2 de potentiel. Voir 240m2 en rajoutant 60m2 de superstructure. Entrée voiture sécurisée par le camping Paris-Est, 2 places de parking disponibles à proximité du bateau. Emplacement en COT à 425€ mensuel. AMENAGEMENT Entrée par une agréable terrasse couverte de 20m2, un escalier puis un patio lumineux. Elle offre un vaste salon-bureau de 32m2, un 2e salon ouvert sur cuisine aménagée, une grande chambre de 18m2 avec dressing, une salle d'eau en marbre et teck, 1 wc séparé. Hublots, puits de lumières et bonne isolation confèrent à ce bateau une réelle douceur de vivre. Un atelier de 57m2 reste à aménager. ( 2 chambres avec 1 Wc par exemple) Pic Avant de 12m disponible. Superstructure Possible. TECHNIQUE Chauffage Central Fuel. Expertise de coque et à flots Juin 2024, prochaine 2034. Barge sans moteur. Etablissement Flottant aux normes 2024. Peinture de coque neuve. Rare sur le secteur, belle opportunité à saisir ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD Inscrit au RSAC de TOULON 522 713 882, Tel : 06 99 15 20 82, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gerard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
    Surface utile : 180 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1923
Synthèse
Maison à Champigny-sur-Marne
290 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 611 €
Transaction :
Achat
Référence :
198386AG
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:24
Maison - 180 m² - 3 pièces
Agent
3gimmo
3gimmo
Adrien GERARD - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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