• Maison - 91 m² - 5 pièces
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510 000 €
91 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et privilégié en centre-ville. À quelques pas des commerces, marché, crèches, établissements scolaires, métro M15, bus et bords de Marne, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée et de profiter d'un beau jardin avec terrasse. Vous disposez d'un garage, la possibilité de stationner une seconde voiture et d'un sous-sol. Sur deux niveaux, elle vous séduira par son excellent état et son caractère chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine équipée avec cellier, un double séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau et un WC. L'étage abrite 3 belles chambres, une salle de bains. Le dressing et les nombreux rangements optimisent l'espace. Rénovée il y a deux ans (ravalement et isolation), la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant une consommation négative d'électricité. L'isolation et le chauffage au gaz complété par la cheminée avec récupérateur de chaleur assurent confort optimal et efficacité énergétique (DPE C, GES D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1959
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Champigny-sur-Marne
510 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 5 604 €
Transaction :
Achat
Référence :
1366454
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Caroline SCHEER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
150
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2022
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