Maison ancienne - 111 m² - 7 pièces à Champigny-sur-Marne

MAISON INDIVIDUELLE T7 - NOUVEAUTE

Venez découvrir cette maison individuelle mitoyenne d'un côté établie sur un terrain de 282 m2, située en haut de Champigny-sur-Marne à proximité des transports (bus, RER A et Grand Paris) et commerces dans un secteur pavillonnaire.

Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : grande entrée, cave, buanderie, une chambre de 9,41 m2 et un grand garage traversant.
- un premier étage : un séjour de 22m2 avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres d'environ 10 et 14 m2, une salle de bain et un WC indépendant.
- au dernier étage : deux chambres de 12 et 14m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce de plus de 20m2 isolée à aménager.

Le bien se situe au centre du terrain proposant un jardin à l'avant ainsi qu'à l'arrière, les deux communicants par le côté de la maison.

Des travaux de rénovations sont à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CEOS : Margaux Selvi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 901860726

RCP 103975393044460