Appartement - 45 m² - 2 pièces à Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT - APPARTEMENT 2 PIÈCES 45m2 - BALCON de 8m2-

Cet appartement lumineux est idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports RER E Les Boullereaux à moins de 10 minutes à pieds, 900m de la Ligne 15 - ce qui le rend parfait pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif.

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 45 m², situé dans une petite copropriété calme et sécurisée avec de faibles charges
Description de l'appartement :
- **Entrée** : accueillante, avec accès aux différentes pièces
- **Séjour** : spacieux et lumineux, donnant directement accès au balcon
- **Toilettes séparées**
- **Rangements** : pratiques et bien pensés
- **Salle de bain** : fonctionnelle et en bon état
- **Chambre** : confortable et lumineuse
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Champigny-sur-Marne !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

**** LES 4 PREMIERES PHOTOGRAPHIES SONT OPTIMISEES PAR L INTELLIGENCE ARTIFICIELLE AFIN DE VOUS AIDEZ A VOUS PROJETER DANS VOTRE FUTUR APPARTEMENT****

Cette annonce référence 244857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 029,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr