Appartement - 44 m² - 2 pièces à Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - PARC DU TREMBLAY -Dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, situé au 1er étage un appartement du type 2 pièces, comprenant entrée, cuisine et séjour avec balcon filant, chambre, salle de bain avec wc.
Ce bien est complété par une cave et par un stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéale pour un primo accédant ou investisseur!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3934/39mIm/bareme_honoraires_immoforfait_190423.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO - Tél. 0613419123
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778