Maison - 120 m² - 5 pièces à Champigny-sur-Marne

Iad France - Anne Pesse (06 66 38 60 37) vous propose : En EXCLUSIVITE, EN PLEIN CENTRE VILLE, Charmante maison avec GARAGE et JARDIN, à rénover. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Champigny-sur-Marne, construite en 1930, elle s'étend sur 120 m² et offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec accès au jardin, un séjour et une salle à manger attenante, suivi d'un bureau et d'une chambre en RDC avec sa salle de bain. À l'étage, niveau 1, s'étendent 3 chambres, une autre spacieuse salle de bain, enfin sous les combles, une 4ie chambre occupe l'ensemble du palier avec nombreux rangements. Cette maison a tout pour plaire aux familles souhaitant personnaliser leur espace de vie. Conçue sur 3 étages, plus un SOUS SOLÈTOTAL, elle bénéficie d'une exposition SUD EST-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. À seulement 12 minutes du nouveau métro et du RER A Champigny - Saint Maur, elle est également proche de toutes les commodités du centre-ville : Monoprix, librairie, restaurants, mairie, pharmacie, ECOLE PRIVEE DE PRESTIGE Sainte Thérèse, ligne 15, tout est à portée de main. Vous recherchez un bien à rénover selon vos goûts ? Chauffage gaz, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrages. Sous sol total, avec hauteur sous plafond de 2,20m, possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur et un, dans la descente de garage. Photos de l'existant et images de synthèse proposées pour rénovation. Cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite 7J / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Pesse EI (ID 41944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 828193953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.