Maison - 167 m² - 7 pièces à Champigny-le-Sec

Champigny-En-Rochereau. A proximité des commerces, école, médecin, infirmières, pharmacie.
Ensemble immobilier comprenant un logement type T 4 actuellement loué (fin de bail au 30 novembre 2025) et un ancien local transformé en habitation, actuellement libre.
Le logement loué (surface habitable = 114,39 m²) est une maison, sur 2 niveaux, qui comprend cuisine séparée, séjour, WC, chaufferie et garage en RDC.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, WC et une salle d'eau.
Cave en sous-sol.
Le terrain, entièrement clos, comprend un jardin, un appentis pour le stationnement et une petite dépendance avec puits.
L'ancien local transformé en habitation (surface habitable = 52,55 m²) comprend 2 chambres, un séjour/cuisine, une entrée et une salle d'eau avec WC, vasque et coin buanderie.
Le tout de plain-pied.
L'ensemble se situe sur une parcelle de 504 m²
Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre votre projet.
Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.878292