Maison - 120 m² - 5 pièces à Champigneulles

Attention : Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, nichée dans la paisible ville de Champigneulles, offrant une surface habitable d'environ 120 m² . Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et accueillant.

Intérêt : Avec un espace à vivre lumineux, ses 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un stationnement intérieur et extérieur, un balcon et un jardin, cette maison promet un confort de vie optimal. L'état intérieur à rénover offrent une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins.

Désir : Imaginez-vous en train de profiter de moments de détente sur le balcon, entouré d'un jardin verdoyant. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires. La proximité des commodités rendra votre quotidien encore plus agréable.

Action : Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les commodités à proximité incluent deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, deux commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied, sept restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre optique.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4239.94 et 4239.94 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.