Maison - 216 m² - 10 pièces à Champigneulles

Nouveau : Belle Propriété à Vendre - Un véritable coup de coeur vous attend !

Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous propose à la vente;

Nichée au coeur d'un cadre verdoyant de 2978 m² de parcelle, cette propriété de 216 m² habitables, construite en 1993, vous séduira par son charme, son élégance, et ses vastes espaces.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², où le soleil pénètre généreusement. C'est le coeur battant de la maison, avec un accès direct à une vaste terrasse et vue dégagée.

Une cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle, cette cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires.

5 chambres spacieuses, 3 SDB/SD

Un sous-sol aux multiples possibilités. Imaginez y aménager une salle de jeux, une cave à vin, ou un espace de travail. Les possibilités sont infinies.

Avec un jardin avec une vue dégagée, et aucun vis-à-vis, vous êtes assuré de trouver ici la tranquillité dont vous rêvez.

Cette propriété comporte une piscine creusée, couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, garantissant ainsi des baignades agréables en toutes saisons.

De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, une solution respectueuse de l'environnement qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en valorisant l'autonomie de la propriété.

Ce terrain est également une opportunité rare, avec la possibilité de diviser une parcelle avoisinant +1200 m², dont 665 m² constructibles.

Dotée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz performant, cette propriété est aussi agréable à vivre qu'économique.

Laissez-vous séduire par cette propriété et réalisez votre rêve d'une vie en harmonie avec la nature.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001