Maison - 78 m² - 4 pièces à Champignelles

Située à 20 minutes de Toucy, à la limite du Loiret, dans un village calme avec écoles et commerces, agréable maison de plain-pied de Type 3bis d’environ 78 m², mitoyenne,
comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, un cellier et un WC.

Garage et atelier.
Jardin devant et derrière la maison vous offrant une vue sur la campagne.

Chauffage électrique.
CLASSE ENERGIE : E pour 282 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 9 kg éqco2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 1350€ et 1870€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr 

Prix de vente = 62 990 € - Frais de notaire réduits !
Pas de frais d'agence, vente directe par le propriétaire.

Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.

Les offres d’achat devront être transmises par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr