150 600 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DE PROXIMITE! Venez découvrir cette maison de ville de 98 m² au coeur de MARIGNE. Au rez de chaussée l'entrée, fonctionnelle avec son placard, donne accès sur un salon - séjour de 30m². Attenant à la pièce de vie, la cuisine de plus de 11m² donne également accès à la cour. Un WC indépendant et un espace pour la machine à laver complètent le rez de chaussée. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Coté extérieur vous trouverez en cour de 20m² ainsi qu'un terrain non attenant de 250m², entièrement clos qui permettra des moments de détentes ou la création d'un potager. REF : 34468 DPE: D Honoraires à charge acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Piece de vie lumineusePas de gros travaux à prévoir
Commentaire : Une partie des fenêtres en bois double vitrage et l'autre avec un survitrage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Cuisine de 11 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, évier, accès extérieur
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, lavabo, baignoire
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, lave mains, mal
  • 1 Bureau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, bec 300l

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 15 m²
  • Cour
    Informations complémentaires
    Rdc, 20m², accès cuisine et coté rue
  • 1 Dépendance de 49 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    540 €
Synthèse
Maison à Champigné
150 600 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 537 €
Transaction :
Achat
Référence :
34468
Date de publication :
Le 10 nov. à 11:19
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Châteauneuf
L'Adresse Pays De La Loire - Châteauneuf
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2024
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