Appartement - 82 m² - 4 pièces à Champdieu

ALLIADE HABITAT VEND à CHAMPDIEU (42600)
Appartement T4 de 82,68m² avec balcon au 2ème et dernier étage SANS ascenseur à Champdieu, commune située à 5min de Montbrison.
Vendu avec une cave.
!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine fermée de 10m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 23m² avec accès balcon, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Nombreux rangements.
Prix frais d’agence inclus : 129800 €* - Prix hors frais d’agence : 125000 €
*FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus.
Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 28 lots. Procédure en cours : Non.
Charges de copropriété estimées à 109€/mois incluant l'entretien de la chaudière, l'entretien général des parties communes, les honoraires du syndic et l'assurance multirisques de l'immeuble
Taxe foncière 2023 : 660€
Classe énergie D 174KWh/m².an - Classe climat D 35kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : de1390€ à 1930 € . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 429163 Lot n° 423.
De nombreuses places de parking sont à proximité.
Visite virtuelle disponible
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 05/10/2024 , par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants