Maison ancienne - 117 m² - 4 pièces à Champagne-sur-Vingeanne

Découvrez cette belle maison de village de 117m2, idéalement située à 30 minutes de Dijon. Offrant tout le confort et le charme de la campagne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace.
Elle est composée d'une cuisine aménagée de 20 m² et d'un salon avec cheminée et poutres à l'ancienne de 20 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, chambres spacieuses allant de 12, 16 et 19 m² dont une avec douche et possibilité de créer un grand dressing.
Une dépendance et un bûcher vous offrent un espace supplémentaire de rangement ou une possibilité d'agrandissement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis et d'un jardin au calme.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 242501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr