Maison - 85 m² - 4 pièces à Champagne-sur-Seine

Iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Ce bien propose deux habitations rénovées, disposant chacune d’espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale de 65 m² comprend une véranda, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre (et une deuxième chambre aménageable), une salle d'eau, et un WC. Avec deux caves, une grange attenante, une terrasse et un jardin, elle offre confort et potentiel d’extension. Les équipements modernes, tels que les fenêtres en double vitrage PVC, les volets roulants électriques, la chaudière à condensation, et le tout-à-l'égout, en font un bien fonctionnel et attractif. La seconde habitation de 20 m² se compose d’une pièce principale, d'une salle d'eau, d’un jardin, parfait pour accueillir un locataire ou un bureau. L’ensemble inclut également deux grands garages. Grâce à ses espaces distincts, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une profession libérale cherchant un espace indépendant. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.