Maison - 115 m² - 4 pièces à Champagne-Mouton

Iad France - Christelle Simonet (06 25 74 07 36) vous propose : Découvrez cette maison de 115 m² environ située à Champagne mouton, petite commune à mi chemin entre Ruffec et Confolens, bénéficiant de toutes commodités (commerçants, médecin, pharmacie. ) y compris des écoles (maternelle, primaire te collège). En rez-de -chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant une grande chambre, une cuisine à aménager et à équiper menant au séjour-salon et à la salle d'eau- wc. Vous pourrez également accéder à la cave. À l'étage, un coin wc avec un point d'eau ainsi que deux spacieuses chambres de 17 m² environ. La maison est raccordée au tout à l'égout, bénéficie de double vitrage sur une partie des ouvertures, d'une chaudière fuel, d'un ballon d'eau chaude récent et de l'isolation des combles avec laine pulsée. En extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1195 m² environ totalement clos avec un garage, une petite dépendance et un appentis. De belles perspectives d'aménagement vous attendent alors venez visiter cette maison sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet EI (ID 35959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.