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Maison - 101 m² - 5 pièces à Champagné-les-Marais

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129 600 €
101 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Situé à mi-chemin entre La Rochelle et les belles plages de l'Aiguillon la presqu'île, découvrez cette maison de plain-pied habitable de suite. Son séjour central orienté ouest donne accès à une cuisine semi-aménagée et une buanderie. Vous profiterez de trois chambres, dont une est aménagée actuellement en salon. La salle d'eau a fait l'objet d'une réfection avec la mise en place d'un grand receveur de douche extra-plat. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'installation électrique a été remise aux normes. A l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 44m², ainsi que d'un garage. Une cour complète l'ensemble. Ref 936. DPE D.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, aménagée en salon actuellement
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest, à peindre, radiateur à installer
  • Cuisine de 11 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, semi-aménagée
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, douche italienne, meuble vasque
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, espace machine à laver, cumulus neuf extra-plat
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec tableau et compteur électrique

L'extérieur :

  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, exposition est, 44m2 : 4,94 de profondeur 8,91 de largeur 2.05 sous panne (ferme traditionnelle)
  • Servitude
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, 15m2

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Longère
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Toiture : Tuiles sur tole amiante ciment
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    626 €
Synthèse
Maison à Champagné-les-Marais
129 600 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 1 283 €
Transaction :
Achat
Référence :
936
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 101 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 560 € à 2 150 €
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