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Maison - 212 m² - 9 pièces à Champagne-au-Mont-d'Or

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  • Maison - 212 m² - 9 pièces
630 000 €
212 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Au calme dans un quartier prisé de Champagne au Mont d'Or à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante propriété de 212m2 bénéficiant d'un jardin verdoyant de plus de 827m2. Cette maison de caractère, dotée d'une double exposition, baigne dans un cadre de vie privilégié à proximité d'une zone naturelle protégée. Ce bien comprend 4 grandes chambres, deux salles de bains et un studio indépendant offrant un espace généreux pour une grande famille. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel et mettre en valeur le charme de l'ancien de cette demeure. Les extérieurs sont composés à la fois d'un jardin arboré, d'une très grande terrasse et d'un terrain de boule pour profiter des beaux jours. Venez découvrir cette maison avec un potentiel unique constituant une opportunité exceptionnelle.
Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 212 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Champagne-au-Mont-d'Or
630 000 €
Surface : 212 m²
Prix au m² : 2 972 €
Transaction :
Achat
Référence :
1648_77034
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 212 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Nicolas GUTTON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 350 € à 4 610 €
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