Appartement - 90 m² - 4 pièces à Champagne-au-Mont-d'Or

69410 Champagne au mont d'or, très bien situé dans une belle résidence récente de 2018, appartement en rez de jardin avec très beau jardin au calme.
Bel appartement d'environ 90m2, en parfait état au calme.
Parmi ses nombreux atouts, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif au calme. Dans la pièce de vie se trouve une grande cuisine ouverte pleine de charme, entièrement équipée.
L'appartement propose 3 chambres avec rangement.
La salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie pour machine à laver.
En complétement, un beau jardin privatif au calme et un très grand garage pour 4 véhicules.
Transports et commerces à proximité dans une secteur calme et privilégié.
DPE : B - Chauffage individuel gaz.
Pas de procédure en cours.
Prix : 600.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .