Maison - 125 m² - 6 pièces à Champagné

CHAMPAGNE - Le Mans Métropole - maison récente - peu énergivore -125 m2 - 4 chambres - terrain 738 m2 : budget 279 500 euros honoraires inclus soit 268 000 euros hors honoraires.
Cette agréable maison récente aux normes RT 2012 vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec accès direct sur la terrasse, une suite parentale (chambre, rangements et salle de douche), wc, cellier.
A l'étage : 3 chambres, salle de douche, wc.
Chauffage gaz de ville avec le confort du chauffage au sol au rez-de-chausée.
Garage avec porte motorisée, terrasse, cabanon de jardin, terrain cloturé.
A proximité : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et arrêt de bus SETRAM ligne 25.
Budget : 279 500 euros honoraires inclus charge acquéreur, soit 268 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1030 et 1430 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952.
Mandat réf : 377 387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr