Maison - 166 m² - 6 pièces à Champ-sur-Layon

Ferment gilles d'AXO immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de ville de 166 m², entièrement rénovée avec soin, offrant de nombreux atouts pour une famille, une activité libérale ou un projet Airbnb. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose également de combles aménageables de 70m², offrant un potentiel supplémentaire exceptionnel ! Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Une cuisine aménagée et équipée. - Un double séjour. - Une grande buanderie. - Un patio et une terrasse sans vis-à-vis. - Dépendance sur 2 niveaux (35 m²), idéale pour un bureau, un studio indépendant ou une location saisonnière Située dans un secteur recherché, cette maison allie emplacement privilégié, charme et prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116770). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/