• Maison - 161 m² - 8 pièces
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675 000 €
161 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Corps de ferme mitoyenne à Chamonix – Un charme authentique dans un cadre d’exception
Découvrez en exclusivité cette magnifique ferme mitoyenne de 161 m², construite en 1861, un véritable bijou au cœur de la vallée de Chamonix.
Idéalement située aux pieds du glacier des Bossons, cette propriété séduit par son caractère unique : encadrements de fenêtres en granit, parquet massif, et boiseries patinées, autant de détails qui racontent son histoire. Profitez des différentes vues imprenables et variées : le massif du Mont-Blanc et le glacier des Bossons en toile de fond, le Brévent côté Ouest, et la célèbre piste du Kandahar des Houches au Nord.
À seulement 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, l’emplacement bénéficie également d’une excellente desserte grâce à un arrêt de bus à proximité.

Une propriété à fort potentiel sur 3 niveaux :
• Rez-de-chaussée : Un logement de type deux pièces avec cuisine séparée de 80m², accompagné de dépendances : 2 caves voûtées, et un espace de stockage pour le bois.
• Premier étage : Un logement de type trois pièces de 80m² à rafraîchir jouxte une grange de 50 m² offrant des possibilités d’aménagement
• Combles : Un dernier niveau de 55m² (

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    Vue sur Montagne
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    150 €
  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Maison à Chamonix-Mont-Blanc
675 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 4 193 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938461207
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:21
Maison - 161 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Julie DOS REIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
441
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2023
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