Maison - 90 m² - 1 pièce à Chambost-Allières

Venez visiter cette charmante maison de village entièrement rénovée , T3 très lumineuse, d'environ 90m2, élevée sur cave comprend sur 3 niveaux :
Composé au RDC d'un salon cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre et une salle de bains wc. Au dernier niveau, une deuxième chambre avec 2 fenêtres.
Un sous-sol de 24m² complété cette maison.
Cette jolie maison récemment rénovée à neuf en 2024 possède une isolation 40% fois supérieure à la moyenne.
Ce bien est situé dans le joli village de Chambost-Allieres à 35min des Portes de Lyon. Situé à 5min de la gare la plus proche (accès à Lyon 45min train). Une grande surface située à 3min, commodités accessibles à pied (école, médecin, boulangerie?)
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 970 euros
Prix : 155 000 euros ( honoraires charges vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .