• Maison - 152 m² - 6 pièces
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265 000 €
152 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison d'exception avec vue panoramique sur les Monts Lozère à Chamborigaud
Découvrez cette propriété unique à Chamborigaud, au coeur des Cévennes. Offrant 152 m2 de charme et de lumière, cette maison spacieuse vous séduira par son cadre enchanteur et sa vue imprenable sur les Monts Lozère.

Un Emplacement Idéal
Située à proximité du Parc National des Cévennes, cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et d'aventure. Randonnée, VTT, baignade en rivière et cueillette de champignons vous attendent. Le Lac de Villefort est à seulement 30 minutes pour des activités nautiques, et la ville d'Alès, avec toutes ses commodités, n'est qu'à une courte distance.

Extérieur et Confort
Le terrain de 1700 m2 est arboré et piscinable. Profitez de la terrasse avec barbecue pour des soirées d'été inoubliables, du patio convivial pour se détendre et d'un jardin potager pour cultiver vos légumes et aromates.

Intérieur Accueillant
Au rez-de-chaussée, un grand salon de 35 m2, une cuisine avec salle à manger, un WC séparé et un garage attenant vous attendent. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une grande salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire.

Pourquoi cette maison est idéale pour vous
Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un cadre de vie paisible. Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants, et le vaste terrain offre de nombreuses possibilités.

Contactez-nous
Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dohm Immobilier Génolhac dès maintenant.

Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T: O652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Chamborigaud
265 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 1 743 €
Transaction :
Achat
Référence :
53_29
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noblimo
Noblimo
SEGURET Stéphan
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 110 € à 2 920 €
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