• Maison - 105 m² - 5 pièces
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159 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À la recherche d'un havre de paix à la campagne, avec tous les atouts d'une maison traditionnelle en pierre ? Cette belle propriété de 105 m² située à Chambon est idéale pour ceux qui souhaitent allier authenticité et confort moderne. Sur un terrain arboré de 836 m², cette maison de 1952 a été rénovée pour offrir des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et entièrement équipée de 14 m², donnant sur une salle à manger conviviale de 15 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Un séjour de même superficie vient compléter cet espace de vie chaleureux, tout en étant baigné de lumière. Une salle d'eau fonctionnelle de 6 m², avec douche et WC intégrés, est également située à ce niveau, ainsi qu'un cellier / buanderie de 7 m² avec accès au jardin. À l'étage, trois chambres de 15 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative et WC, vous offrent un espace nuit agréable. Points forts : - Exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité toute la journée. - Climatisation réversible installée en 2020, pour un confort thermique optimal. - Terrasse et balcon pour profiter des extérieurs. - Un garage / atelier de 12 m². - Assainissement collectif et menuiseries en PVC double vitrage de 2017. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison cévenole. Envie d'en savoir plus ? Parlons de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1952
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Chambon
159 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 514 €
Transaction :
Achat
Référence :
1374573
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Stéphane LALLEMAND
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2024
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