Duplex - 86 m² - 4 pièces à Chambéry

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 duplex de 86 m2 (102 m2 au sol) situé au centre-ville de Chambéry au tarif de 349 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus).

Ce spacieux T4 duplex est au 3ème étage d'un petit immeuble bourgeois de 1905, situé au centre de Chambéry, à 300 mètres du parc du Verney et des Halles, proche des commerces, et des lignes de bus.

Composé d'une grande pièce à vivre de 41 m2, d'une salle d'eau avec douche, vasque et coin buanderie, d'un WC, de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing en mezzanine.

Cet appartement est lumineux et bénéficie de beaux volumes dans son ensemble.

Annexes : Grenier, cave, place de parking privative, local à vélos commun

Divers : Interphone, portail motorisé pour accéder au parking et au local à vélos, menuiseries neuves, toiture de l'immeuble et cage d'escalier refaits récemment, cuisine équipée, chauffage de ville.

DPE : E/C
Charges copropriété 233€/mois (chauffage compris)
Taxe foncière : 1529 euros/an.

L'avis Baobab : Idéalement situé au centre de chambéry, à deux pas de toutes les commodités et de tous les commerces, vous serez séduit par le charme de l'appartement et de l'immeuble.

Premier contact par mail svp
j.martin@baobab-immobilier.com

Baobab immobilier
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Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.