Appartement - 48 m² - 2 pièces à Chambéry

À louer – Charmant T2 avec terrasse – Chambéry (proche Sonnaz)

Dans un ensemble de copropriété calme et arboré, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m² situé en rez-de-chaussée. Idéalement situé sur les hauteurs de Chambéry, à proximité de Sonnaz, ce bien saura vous séduire par son cadre agréable et sa fonctionnalité.

Description du bien :

Surface : 48 m²
Composé de :
Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC séparé
Une terrasse

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, au sein d'une copropriété de 40 lots dont 20 habitables. Le tout dans un quartier résidentiel, à deux pas des transports.

Conditions financières :

Loyer : 780 € hors charges
Dépôt de garantie : 1440 €
Estimation des charges : 70 € par mois, soit 840 € par an

Copropriété :

Syndic : Graillat, 50 Av. du Comte Vert, 73000 Chambéry

À visiter rapidement !

Cette annonce référence 265613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014.

Honoraires à la charge du locataire : 488,10 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 70,00 €
Dépôt de garantie : 1 440,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr