Appartement - 37 m² - 2 pièces à Chambéry

Iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : Charmant T2 – RESIDENCE AU CŒUR DE CHAMBERY Situé au 6ᵉ ET DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 37 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs, il dispose de nombreux atouts. Dès l'entrée, le sol en PARQUET DE PONT DE BATEAU apporte une touche D'ELEGANCE ET DE CHALEUR, un revêtement qui se prolonge également dans la chambre. L'appartement comprend une entrée avec accès à une salle d'eau moderne équipée d'une douche, un WC séparé, un séjour lumineux avec une CUISINE OUVERTE, et une chambre agréable et bien exposée. Bénéficiant D'UNE ORIENTATION A L'EST, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Construit en 1990, situé dans un environnement CALME ET SECURISE, avec interphone pour assurer la tranquillité des résidents. Le système de CHAUFFAGE COLLECTIF, via des radiateurs, garantit un confort optimal. UNE PLACE DE STATIONNEMENT AVEC UN ESPACE DE RANGEMENT EST DISPONIBLE EN SUPPLEMENT, ajoutant une commodité supplémentaire. La localisation centrale de ce bien permet d'accéder facilement à la gare, située à 10 minutes à pied, ainsi qu'à la Place des Éléphants, aux écoles, au marché et à la VRU de Chambéry. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen EI (ID 36597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.