• Studio - 279 m² - 8 pièces
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790 000 €
279 m²
8 pièces

Description :

Produit rare à la vente d'un appartement duplex dans le centre historique de Chambéry d'une surface
de 279 m2 en loi Carrez (au sol 327 m2) alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Dès l'entrée, vous tombez sous le charme de la vaste pièce de vie de 90 m2 baignée de lumière par ses grandes fenêtres, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains + douche, wc, une salle d'eau, une buanderie, une pièce détente, wc.
l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en colimaçon tout en métal, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains + douche, un sauna, wc.
Un studio totalement indépendant de 18,73 m2. En annexe, une cave, une réserve.
En aucun cas les vendeurs ne céderont les biens séparément sauf sur décision de leur part. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Daniele LEDUC - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 510401847

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 279 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 279 m²
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vis-à-vis

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 700 €
  • Taxe foncière :
    3 200 €
Synthèse
Studio à Chambéry
790 000 €
Surface : 279 m²
Prix au m² : 2 832 €
Transaction :
Achat
Référence :
85135301
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 279 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Daniele LEDUC
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2024
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