Maison - 176 m² - 6 pièces à Chambéry

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599 000 €
176 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :

CHAMBERY, maison individuelle à rénové de 188m2 (176m2 hab) datant de 1962 comprenant au sous sol, une buanderie, une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, chambre, bureau, salle de jeux et garage de 25m2. A l'étage, vous bénéficierez d'une vie de plain pied de 92m2 comprenant un double salon/séjour de 39m2 agrémenté d'une cheminée avec terrasse de 20m2, 2 chambres, une cuisine de 16m2 donnant sur une véranda de 13 m2. Terrain clos et paysagé de 792m2
Proche centre-ville, commodités, commerce, accès à pied et vélo aisé

Toiture refaite en 2009, chaudière gaz individuelle de 2004, possibilité création autre logement au RDC !

Magnifique vue panoramique sur le massif des Belledonnes, le Mont Granier et le massif de l'épine.

Contact : Office notarial Entrelacs, M. Cédric THELISSON, au 06 63 53 91 85

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3970.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 176 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Chambéry
599 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 3 403 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM648-73011
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 176 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY
Cédric THELISSON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
355
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 970 € à 5 420 €
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