Maison de ville - 155 m² - 8 pièces à Chamaret

Chamaret – Drôme Provençale
Dans un charmant village médiéval situé à quelques minutes de Grignan, nous vous proposons à la vente une belle maison de ville pleine de caractère, offrant 155 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 59 m², sublimée par un plafond à poutres apparentes et une cheminée centrale, véritable cœur chaleureux de la maison. Le sol en pierre d'abbaye renforce l'authenticité des lieux.
La cuisine équipée de 14,6 m² s'accompagne d'un cellier de 9,36 m² et de toilettes indépendantes. Une superbe suite parentale de 20,3 m², avec douche et baignoire, est surmontée d'une mezzanine sous pente de 12 m², idéale pour un espace bureau ou détente.
À l'étage, le coin nuit des enfants se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un ancien lavoir de type médiéval à l'entrée de la propriété, et par un terrain d'environ 650 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare, au prix en parfaite adéquation avec ses prestations. Beaucoup de charme, de volume et de potentiel pour cette bâtisse au cachet unique.

Contactez-nous pour organiser une visite :
Sandra & Valérie – BSK IMMOBILIER
Sandra : 06 67 88 56 18 | s.simoncelliclain@bskimmobilier.com
Valérie : 07 45 17 36 45 | v.joulainvignli@bskimmobilier.com

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Cette annonce référence 273328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr