• Appartement - 105 m² - 5 pièces
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347 500 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F5 de 105m2 entièrement rénové en 2023 avec des prestations Haut de Gamme et soignées. (Porte blindée, Climatisation réversible, RJ45, triple vitrage, Coffre fort, Balnéo, sonorisation ).
Situé au 1 er étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, vous disposerez d'un vaste séjour avec cuisine toute équipée de très belle facture avec ilôt central, 3 chambres (l'une avec dressing et salle d'eau privative, les 2 autres avec rangements), 1 salle d'eau, Espace Balnéo et Lingerie et WC indépendant. 2 balcons (5 et 2m2), 1 garage fermé de 15m2 et 2 caves complètent ce bien. Proche de toutes commodités et idéalement situé Quartier BEAUMES - Joseph CLAUSSAT à 10 min à pieds du centre de Chamalières. Produit rare. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20 lots. Quote part annuelles des charges : 4 400EUR (370EUR/mois) comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et froide et l'ascenseur.
Appel de fonds : 335EUR/ mois.
Tantièmes : 11,8% Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : D(216-44)NOUVELLE RÈGLEMENTATION).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 296 et 1 754 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    4 440 €
Synthèse
Appartement à Chamalières
347 500 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 310 €
Transaction :
Achat
Référence :
1476VH
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JAUDE IMMOBILIER
JAUDE IMMOBILIER
HUTIN Véronique

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 296 € à 1 754 €
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