Appartement - 63 m² - 3 pièces à Chamalières

1465 Immo vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage de la copropriété.
 
Idéal pour un premier achat en résidence principale ou projet locatif
Appartement de type 3, où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous.
Situé au deuxième étage d'une copropriété, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.
 
Il est composé comme suit :
- Une entrée 
- Une cuisine meublé et équipé séparée de la pièce de vie 
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ayant accès sur un grand balcon
- Deux chambres dont une avec placard intégré
- Une salle d'eau avec douche et meuble vasque 
- Un WC séparé 
 
Description du bien :
- Superficie habitable de 63,44 m2, offrant des espaces optimisés et fonctionnels.
- Fenêtres PVC avec double vitrage 
- Chauffage gaz individuel 
- La copropriété, suivie de près, garantit un cadre de vie serein et sécurisé.
 
 
En complément du bien :
- Un garage 
- Deux caves 

Charges de copropriété :
- Les charges s'élèvent à environ 98 EUR / mois 

Taxe foncière : 1418,00 EUR / an
 
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !

Prix: 163 500 EUR FAI ( dont 8 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur )
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr