Appartement - 97 m² - 4 pièces à Chamalières
Description :
A Chamalières, rue des Vignes, à proximité de l'ensemble des commerces du centre de Chamalières.
Dans une résidence de 1974 au premier étage sans ascenseur, situé à l'arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, appartement de 97,41 m2 loi Carrez.
Il est composé d'un séjour-salle-à-manger ouverte sur balcon et communiquant avec la cuisine donnant elle aussi sur le balcon.
Coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau, et nombreux rangements.
L'ensemble est en très bon état général et a fait l'objet d'une rénovation récente.
Un garage privatif avec accès direct à la cage d'escalier et une cave complètent ce bien.
Chaque bâtiment est doté de seulement 4 appartements sur 2 niveaux (2 appartements à chaque niveau).
Chauffage individuel au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)DPE D (198 KWh/m²/an), GES D (43 KgCO²/m²/an).
Taxe foncière : 1620 €.
Prix : 275 000 €, frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus de 3 %, montant hors honoraire : 266 990 €.
Visite possible pendant et en dehors des horaires de bureaux
A propos de la copropriété :
Nombre de lot d'habitation : 62
Nombre de lot d'habitation du bâtiment : 4
Montant des charges communes : 170€/mois
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 990 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1546.20 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
97 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1974
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :62
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 20 ventes d'appartements à Royat (1.1 km)
- 484 ventes d'appartements à Clermont-Ferrand (2.1 km)
- 1 vente d'appartement à Durtol (2.4 km)
- 23 ventes d'appartements à Beaumont (2.9 km)
- 1 vente d'appartement à Ceyrat (4.5 km)
- 3 ventes d'appartements à Aubière (4.7 km)
- 1 vente d'appartement à Romagnat (5.7 km)
- 1 vente d'appartement à Blanzat (6.2 km)
- 4 ventes d'appartements à Cébazat (7.1 km)