• Appartement - 97 m² - 4 pièces
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275 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A Chamalières, rue des Vignes, à proximité de l'ensemble des commerces du centre de Chamalières.
Dans une résidence de 1974 au premier étage sans ascenseur, situé à l'arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, appartement de 97,41 m2 loi Carrez.
Il est composé d'un séjour-salle-à-manger ouverte sur balcon et communiquant avec la cuisine donnant elle aussi sur le balcon.
Coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau, et nombreux rangements.
L'ensemble est en très bon état général et a fait l'objet d'une rénovation récente.
Un garage privatif avec accès direct à la cage d'escalier et une cave complètent ce bien.
Chaque bâtiment est doté de seulement 4 appartements sur 2 niveaux (2 appartements à chaque niveau).
Chauffage individuel au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)DPE D (198 KWh/m²/an), GES D (43 KgCO²/m²/an).
Taxe foncière : 1620 €.
Prix : 275 000 €, frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus de 3 %, montant hors honoraire : 266 990 €.
Visite possible pendant et en dehors des horaires de bureaux
A propos de la copropriété :
Nombre de lot d'habitation : 62
Nombre de lot d'habitation du bâtiment : 4
Montant des charges communes : 170€/mois
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 990 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1546.20 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    62
Synthèse
Appartement à Chamalières
275 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 2 835 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1902-COMPANY51886OPC
Date de publication :
Le 09 nov. à 06:32
Appartement - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MULTIMMO TRANSACTIONS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 546,20 €
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