Appartement - 62 m² - 3 pièces à Chamalières

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92 000 €

62 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

-Localisation : À proximité du Carrefour Europe
-Surface : Appartement de 62 m²

Agencement :
* Entrée
* Séjour lumineux de 23 m²
* Cuisine de 5,52 m²
* Deux chambres de 10 et 13 m²
* Salle d'eau
* WC indépendant

- Étage : 1er étage (sans ascenseur)
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE : Classe E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 750 € et 2 410 € (prix moyens 2021-2023)
- Charges de copropriété : 898 € pour l'année 2023
- Nombre de lots dans l’immeuble : 40
- Taxe foncière : 1 040 € pour 2024
- Location actuelle : Appartement loué 580 €/mois, charges comprises

Atouts supplémentaires :
- Parking au pied de la résidence
- Cave privative
- Charges de copropriété modérées
- Rentabilité immédiate avec un locataire en place

Honoraires d'agence : 5,74 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 87 000 €)

Pour en savoir plus sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
62 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 62 m²
2 Chambres
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle de bain
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur

Les équipements :

Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1970
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4