Appartement - 71 m² - 4 pièces à Chamalières

Iad France - Jean-Louis Marcellot (06 14 63 69 70) vous propose : iad - Jean-Louis MARCELLOT vous propose à Chamalières, niché au 10 ème et dernier étage cet appartement de 71 m² qui offre un panorama exceptionnel sur la ville et les environs. Baigné de lumière grâce à son exposition Est ce bien vous séduira par sa luminosité. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 25 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'exposition principale à l'Est garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Un garage et une cave complètent ce bien. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des restaurants facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville de Chamalières a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 288 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.67 € par mois (soit 2540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Marcellot EI (ID 75106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 350292637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.