Maison - 225 m² - 10 pièces à Chamalières

**CHAMALIÈRES** Rare. Dans un environnement recherché et privilégié, magnifique maison d'une surface d'environ 225 m², édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un joli terrain arboré d'environ 471 m² avec piscine. Elle dispose de plain-pied d'une charmante pièce de vie avec insert (séjour, salle à manger, cuisine américaine et véranda), offrant une vue imprenable sur la Cathédrale, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain), d'une chambre et d'une buanderie. Le niveau supérieur dessert une chambre, une salle d'eau et une grande pièce mansardée (chambre, salle de jeux, bureau...). Le niveau inférieur comprend 4 chambres, une salle de bain, la chaufferie et une pièce pouvant faire office de cuisine d'été. Autres atouts : un charmant espace autour de la piscine, un local indépendant pour les outils, un local technique, une cave à vin, un grand garage et une place de parking. On apprécie : le secteur, l'exposition, les volumes généreux, la luminosité, la piscine, les terrasses, la qualité de construction, les rangements, la proximité des commodités..

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel : 06 03 26 07 54, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/el-asri

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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