Appartement - 105 m² - 5 pièces à Chamalières

Iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : Cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, offre des finitions impeccables réalisées par des professionnels. Il se distingue par sa cuisine haut de gamme, son triple vitrage, sa climatisation réversible, son système de domotique, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un magnifique dressing avec douche. De plus, il dispose de deux balcons et d'autres prestations, telles qu'un garage avec porte motorisée, un ascenseur, et des espaces verts au sein de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et douche, une belle salle d'eau mais aussi une salle de bains avec coin buanderie, ainsi qu'une deuxième chambre avec balcon. À l'autre extrémité, se trouvent une troisième chambre et des toilettes. Une grande cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 269.67 € par mois (soit 3236 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.