Appartement - 63 m² - 3 pièces à Chamalières

Situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé sis avenue Joseph Claussat à Chamalières (avec commerces et transports à proximité / moins de 15 minutes à pied de la Place de Jaude), venez découvrir cet appartement de type 3 de 63,25 m2 en bon état.
Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'une cuisine équipée de 10 m2 (four BEKO, hotte BEKO, lave-linge LADEN, plaques de cuisson 3 feux neuves) ouverte sur un double séjour de 25 m2 avec une cheminée décorative, d'une salle d'eau avec meuble vasque, d'un couloir desservant deux chambres : l'une de 10 m2 et l'autre de 11 m2 pourvue d'un placard dressing.
L'appartement dispose d'une cave au rez-de-chaussée d'un bâtiment annexe.
Equipé de nouvelles fenêtres double vitrage PVC, l'appartement se situe dans un immeuble pourvu de la fibre optique.
Chauffage & production d'eau chaude = chaudière individuelle au gaz
DPE : E (277 kWh/m2/an) GES : E (60 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 EUR et 1 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Disponibilité immédiate.
Loyer : 605 EUR / mois
Provision pour charges : 45 EUR / mois (Nettoyage & électricité parties communes, Eau Froide)
Dépôt de garantie : 605 EUR
Honoraires : 480 EUR TTC