Maison - 90 m² - 5 pièces à Chalvignac
Description :
A 5 minutes de Mauriac sur la commune de Chalvignac cette maison se découvre dans un cadre naturel et calme . Etablie sur une parcelle d'environ 7000 m2 clôturée et arborée avec une petite dépendance pour stockage ou animaux .
Le rez de chaussée offre une salle à manger avec coin cuisine, un salon, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc un garage, buanderie et double cave .
Le premier étage avec ses combles aménageables de près de 70 m2 peut également permettre la création de chambres supplémentaires .
Une charmante petite maison pleine de charme en position dominante avec vue sur la campagne environnante qui après quelques travaux de rafraichissement sera un véritable havre de tranquillité . A visiter sans tarder .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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90 m²
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2 Chambres
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Travaux à prévoir :Oui
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Vue :Dégagée
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![LA MARONNE IMMOBILIERE](/photos/immobilier/agence/logo/20/fb/20fbb32469e0fa38e84b2ab6e44059e5a487a7eac5b4cc611f5f95ced13bc31a-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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