Immeuble - 200 m² à Châlons-en-Champagne

Iad France - Matthias Alves (07 66 04 21 54) vous propose : À vendre : Immeuble avec potentiel, situé près du centre-ville de Châlons, présenté par Matthias Alves. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant à l'acheteur de réaliser un projet immobilier selon ses besoins. Idéal pour un investissement avec travaux ! Au rez-de-chaussée, une surface polyvalente peut être transformée en cellule commerciale ou en studio, parfaite pour des locations ou un projet professionnel. Un T2 duplex indépendant est présent, accessible par sa propre entrée, offrant un espace de vie confortable. Les niveaux supérieurs permettent de créer soit deux T2 indépendants, soit un spacieux T4. Proche de toutes les commodités, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. À ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Alves EI (ID 83760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 931439780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.